A Sua Vantagem
Venda a Sua Propriedade
Maximize o valor da sua propriedade com as estratégias comprovadas de Filipe Farinha
Pedir Avaliação GratuitaVolume de Vendas
Satisfação do Cliente
Preço Médio Pedido
Dias para Vender
Porquê Vender com Filipe Farinha?
Obtenha o melhor preço pela sua propriedade com as nossas estratégias de marketing comprovadas
Acompanhamento Pessoal
Como Contribuo?
O meu compromisso com o seu sucesso
Comunicação
Estará sempre a par da minha estratégia de marketing, dos contactos e propostas recebidas, e de todos os passos necessários para concluir com sucesso o seu negócio.
Marketing
Os sistemas de marketing utilizados são concebidos para maximizar a exposição da sua propriedade a potenciais compradores e a todos os agentes imobiliários.
Negociação
Apoio-o numa negociação com potenciais compradores, garantindo que obtém a melhor oferta possível.
Experiência e Conhecimento
Baseado no meu conhecimento das complexidades das transações imobiliárias, planeio todo o processo, desde a angariação até à venda da sua propriedade, minimizando assim potenciais obstáculos à conclusão do seu negócio.
Avaliação de Mercado
Esta análise é fundamental para uma venda rápida, evitando que a sua propriedade esteja à venda indefinidamente.
Home Staging
Ajudo-o a preparar a sua casa para as sessões fotográficas de forma a destacá-la e valorizá-la, aumentando assim a sua exposição.
Serviço Completo
Os Nossos Serviços Completos
Plano de Marketing Digital Completo
- Plataformas Nacionais: Idealista, IMOvirtual, Casa Sapo
- Plataformas Internacionais: Rightmove, Green-Acres, Kyero
Conteúdo Visual Profissional
- Fotografia Profissional
- Vídeos e Reels
- Visitas Virtuais 360º
Campanhas de Promoção
- Meta Ads
- YouTube
- Open House
Passo a passo
O Nosso Processo de Venda
Como o ajudarei a vender a sua propriedade?
Reunião Inicial
Sem compromisso da sua parte para esta primeira reunião. Será, principalmente, educativa para ajudá-lo a identificar os próximos passos.
Definir o Valor
Forneceremos uma pesquisa de mercado, que o ajudará a definir um preço justo e apropriado. É importante rever esta pesquisa de mercado e considerar o preço da sua casa objetivamente.
Angariação
O Contrato Imobiliário é apresentado e quaisquer detalhes adicionais serão discutidos. Uma vez assinado o contrato, a sua propriedade torna-se um anúncio oficial da KW.
Preparar a Sua Casa
Analisamos a sua casa através dos olhos do comprador. Ofereceremos algumas sugestões úteis: Home Staging. Uma sessão fotográfica será então agendada.
Colocar a Propriedade à Venda
Uma vez que todos os detalhes estejam definidos e prontos, colocaremos a sua casa à venda no mercado. É essencial que o anúncio seja promovido através dos canais corretos.
Ofertas e Negociações
No melhor cenário, o comprador ou o consultor que o representa apresentará uma oferta. Delinearemos os benefícios e riscos de cada oferta. Terá a oportunidade de aceitar ou contra-propor qualquer oferta.
Fechar o Negócio
Trata-se da transferência de fundos e propriedade. Agendaremos a escritura e acompanhá-lo-emos até à conclusão.
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