A Sua Vantagem
Venda ao melhor preço, sem fricção.
Maximize o valor da sua propriedade com as estratégias comprovadas de Filipe Farinha
A Sua Vantagem
Porquê Vender com Filipe Farinha?
Obtenha o melhor preço pela sua propriedade com as nossas estratégias de marketing comprovadas
- 01Fotografia profissional e tours virtuais
- 02Preços estratégicos baseados em análise de mercado
- 03Marketing extensivo em múltiplas plataformas
- 04Rede de compradores pré-qualificados
- 05Negociação especializada para maximizar o seu retorno
- 06Apoio legal e administrativo completo
Acompanhamento Pessoal
Como Contribuo?
O meu compromisso com o seu sucesso
Comunicação
Estará sempre a par da minha estratégia de marketing, dos contactos e propostas recebidas, e de todos os passos necessários para concluir com sucesso o seu negócio.
Marketing
Os sistemas de marketing utilizados são concebidos para maximizar a exposição da sua propriedade a potenciais compradores e a todos os agentes imobiliários.
Negociação
Apoio-o numa negociação com potenciais compradores, garantindo que obtém a melhor oferta possível.
Experiência e Conhecimento
Baseado no meu conhecimento das complexidades das transações imobiliárias, planeio todo o processo, desde a angariação até à venda da sua propriedade, minimizando assim potenciais obstáculos à conclusão do seu negócio.
Avaliação de Mercado
Esta análise é fundamental para uma venda rápida, evitando que a sua propriedade esteja à venda indefinidamente.
Home Staging
Ajudo-o a preparar a sua casa para as sessões fotográficas de forma a destacá-la e valorizá-la, aumentando assim a sua exposição.
Serviço Completo
Os Nossos Serviços Completos
Plano de Marketing Digital Completo
- Plataformas Nacionais: Idealista, IMOvirtual, Casa Sapo
- Plataformas Internacionais: Rightmove, Green-Acres, Kyero
Conteúdo Visual Profissional
- Fotografia Profissional
- Vídeos e Reels
- Visitas Virtuais 360º
Campanhas de Promoção
- Meta Ads
- YouTube
- Open House
Passo a passo
O Nosso Processo de Venda
Como o ajudarei a vender a sua propriedade?
01
Reunião Inicial
Sem compromisso da sua parte para esta primeira reunião. Será, principalmente, educativa para ajudá-lo a identificar os próximos passos.
02
Definir o Valor
Forneceremos uma pesquisa de mercado, que o ajudará a definir um preço justo e apropriado. É importante rever esta pesquisa de mercado e considerar o preço da sua casa objetivamente.
03
Angariação
O Contrato Imobiliário é apresentado e quaisquer detalhes adicionais serão discutidos. Uma vez assinado o contrato, a sua propriedade torna-se um anúncio oficial da KW.
04
Preparar a Sua Casa
Analisamos a sua casa através dos olhos do comprador. Ofereceremos algumas sugestões úteis: Home Staging. Uma sessão fotográfica será então agendada.
05
Colocar a Propriedade à Venda
Uma vez que todos os detalhes estejam definidos e prontos, colocaremos a sua casa à venda no mercado. É essencial que o anúncio seja promovido através dos canais corretos.
06
Ofertas e Negociações
No melhor cenário, o comprador ou o consultor que o representa apresentará uma oferta. Delinearemos os benefícios e riscos de cada oferta. Terá a oportunidade de aceitar ou contra-propor qualquer oferta.
07
Fechar o Negócio
Trata-se da transferência de fundos e propriedade. Agendaremos a escritura e acompanhá-lo-emos até à conclusão.
Volume de Vendas
Satisfação do Cliente
Preço Médio Pedido
Dias para Vender
Avaliação Gratuita
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